‘ทวินทาวเวอร์’ทุ่มหมื่นล.ผุดรร.คอนโด
โพสต์ทูเดย์— กลุ่มโรงแรมทวิน ทาวเวอร์ ขยับลงทุนครั้งใหญ่ ทุ่มเกือบหมื่นล้านขยายโรงแรมลุยคอนโด
นายจำเริญ จิตตรัตน์เสนีย์ ประธานกรรมการ บริษัท สุริวงศ์ รอยัล สวีท โฮเต็ล ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์และโรงแรมทวิน ทาวเวอร์ เปิดเผยว่า บริษัทได้ลงทุนเกือบ 5,000 ล้านบาท เพื่อพัฒนาโรงแรมระดับ 5 ดาว 3 แห่ง และโรงแรมระดับ 3 ดาว อีก 1 แห่งในประเทศไทย โดยให้เครือโรงแรมเมอเวนพิค โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท เป็นผู้บริหารโรงแรมระดับ 5 ดาว และให้เครือโรงแรมโกลเด้น ทิวลิป เป็นผู้บริหารโรงแรมระดับ 3 ดาว
การลงทุนดังกล่าว จะแบ่งเป็นการปรับปรุงโรงแรมเก่าใน จ.เชียงใหม่ และจะเปิดดำเนินงานได้ในปีหน้าในชื่อ เมอเวนพิคสุริวงศ์ โฮเต็ล เชียงใหม่ วงเงิน 1,000 ล้านบาท การปรับปรุงโรงแรมที่เกาะสมุยจะเปิดให้บริการได้ปลายปีหน้า ภายใต้ชื่อ เมอเวนพิค รีสอร์ท แอนด์ สปา หาดแม่น้ำ เกาะสมุย วงเงิน 1,000 ล้านบาท
นอกจากนี้ ยังใช้เงินอีก 2,000 ล้านบาท ในการสร้างโรงแรมใหม่บนถนนพญาไท กรุงเทพฯ คาดว่าจะเสร็จภายในปี 2557 ภายใต้ชื่อ เมอเวนพิค โฮเต็ล แอนด์ เรสซิเด้นส์ กรุงเทพฯ ส่วนเงินอีกเกือบ 1,000 ล้านบาท ใช้ในการพัฒนาโรงแรมระดับ 3 ดาว ภายใต้ชื่อ ทิวลิป อินน์ ย่านศาลาแดง คาดว่าจะเปิดบริการได้ในกลางปีหน้าเช่นกัน
นายจำเริญ กล่าวว่า บริษัทยังมีแผนที่จะลงทุนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม โดยเตรียมงบลงทุนไว้อีก 5,000 ล้านบาท เพื่อพัฒนาคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ จับกลุ่มลูกค้าระดับบีบวกขึ้นไป ราคาเริ่มต้นที่ 3 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถเปิดตัวโครงการได้ในปลายปีนี้หรือต้นปีหน้า
“ผลจากการลงทุนในปีนี้ บริษัทคาดว่าจะทำให้มียอดขายแตะ 1,000 ล้านบาทในปีหน้า ขณะที่ปีนี้จะมียอดขายประมาณ 500–600 ล้านบาท หากประเทศไทยไม่มีปัญหาการเมืองอีก จะส่งผลให้แต่ละโรงแรมสามารถคืนทุนได้ภายใน 8 ปี” นายจำเริญ กล่าว
ขณะนี้อัตราการเข้าพักของโรงแรมต่างๆ ก็ทยอยเพิ่มขึ้น เช่น ที่โรงแรมทวิน ทาวเวอร์ และสตาร์ โฮเต็ล เชียงใหม่ อัตราเข้าพักอยู่ที่ 50% ส่วนที่ฮอลลิเดย์ อินน์ เกาะพีพี และอันดามัน ไวท์ บีส ภูเก็ต อยู่ที่ 60%
ทางด้านนายอังเดรอัส แมทมูลเลอร์ ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการ เมอเวนพิค โฮเต็ล แอนด์ รีสอร์ท ตะวันออกกลางและเอเชีย กล่าวว่า แม้จำนวนโรงแรมในไทยทั้งใหม่และเก่าจะมีอยู่เป็นจำนวนมากจนเกินความต้องการ แต่หากมองในระยะยาวจะเห็นได้ว่าประชากรในโลกมีอัตราเพิ่มสูง และไทยยังมีแหล่งท่องเที่ยวที่นักท่องเที่ยวจากทั่วโลกต้องการเดินทางมา เมื่อถึงฤดูกาลท่องเที่ยว โรงแรมเหล่านี้จะตอบสนองความต้องการของนักท่องเที่ยวได้อย่างเพียงพอ