ฮ่องกงขายคอนโดเฉียดห้องละ2พันล้าน

ฮ่องกงขายห้องชุดราคาเฉียด2พันล้านบาทต่อห้องขนาด 560-640ตารางเมตร ออกแบบโดย แฟรงก์ เกห์รี นักสถาปนิกโลก

สื่อต่างประเทศรายงานว่า ห้องชุดของอาคารดิโอปุส ซึ่งมีขนาดตั้งแต่ 560-640ตารางเมตร ออกแบบสร้างโดย แฟรงก์ เกห์รี สถาปนิกชั้นแนวหน้าของโลก และเป็นผลงานแรกในเอเชีย ล่าสุดได้สร้างสถิติราคาห้องชุดแพงที่สุดในทวีป โดยอาคารนี้เพิ่งสร้างเสร็จเมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมา มีรูปทรงทันสมัย และมีจุดเด่นที่ส่วนโค้งเว้าของหน้าต่างกระจกซึ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเห็นทิวทัศน์นอกอาคารได้รอบ

เมื่อปีที่แล้ว สวายร์ พรอพเพอร์ตี้ เจ้าของโครงการนี้ ได้ประกาศว่า “ตึกแห่งนี้จะสร้างสถิติใหม่” และเมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา บรรดานักวิเคราะห์ ยังได้กล่าวว่า ราคาซื้อขายห้องชุดอาคารนี้ที่อยู่ที่ 61 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (ประมาณ 1,891 ล้านบาท ) เป็นราคาที่สูงที่สุดที่เคยมีในฮ่องกง เมื่อเทียบโดยยูนิตขนาด 6,200 ตารางฟุต (575 ตารางเมตร) กับราคานี้ ถือว่าเป็นราคาที่สูงที่สุดในทวีปเอเชีย และเป็นรองเพียงราคาห้องชุดของอาคารวันไฮด์ปาร์ก ในกรุงลอนดอน

หว่อง เหลียง หัวหน้าฝ่ายวิจัยอสังหาริมทรัพย์ของ เซนทาลีน พรอพเพอร์ตี้ กล่าวว่า ไม่รู้สึกแปลกใจกับราคาห้องชุดในอาคารนี้ ที่ออกแบบโดยสถาปนิกผู้มีชื่อเสียง “ลูกค้าไม่ได้ซื้ออพาร์ทเมนต์ธรรมดา พวกเขาซื้องานศิลปะสถาปัตยกรรมระดับมาสเตอร์พีซ”

อีซีเอ อินเตอร์เนชั่นแนล บริษัทที่ปรึกษาฯ ระบุว่า ก่อนหน้านี้ ฮ่องกงได้สร้างสถิติการซื้อขายห้องชุดราคาสุดแพงในปี พ.ศ. 2552 โดยซื้อขายกันที่ราคา 56.6 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ขณะที่รัฐบาลได้เตือนถึงความเสี่ยงของภาวะฟองสบู่ในภาคอสังหาริมทรัพย์ หลังราคาซื้อขายบ้านหรูในฮ่องกง ได้พุ่งขึ้นสูงกว่าร้อยละ 15 และราคาเช่าห้องชุดที่ยังไม่ตกแต่ง ขนาด 3 ห้องนอน ก็มีราคาเกินกว่า 11,800 ดอลลาร์

นายหว่อง กล่าวด้วยความเชื่อมั่นว่า ราคาสถิติใหม่นี้คงไม่ส่งผลต่อภาพรวมของราคาอสังหาริมทรัพย์นัก เพราะยังคงยากอยู่ ที่จะหาอาคารลักษณะพิเศษอย่างนี้ในฮ่องกง “ใครที่คิดจะทำราคาขนาดนี้ คงต้องหาศิลปินสถาปนิกชั้นแนวหน้าอย่างโครงการนี้ มาให้ได้ก่อน