ทัวร์จีนคึกแต่ขึ้นราคาไม่ได้

โรงแรมย่านรัชดาฯ ฮอต ห้องพักเต็ม 100% เหตุเป็นแหล่งทัวร์จีนนิยมพัก แต่ทำใจราคาขึ้นยาก

นายสรัญ ลิ้มสวัสดิ์วงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท สุขุมวิท 15 เพลส ผู้ดำเนินธุรกิจกลุ่มโรงแรมเอส โฮเต็ล เปิดเผยว่า ขณะนี้ห้องพักย่านรัชดาฯ ไม่เพียงพอความต้องการทัวร์จีน เพราะเป็นจุดยุทธศาสตร์สำคัญที่ทัวร์จีนใช้เป็นศูนย์กลางพานักท่องเที่ยวไปช็อปปิ้ง เที่ยว ดังนั้นโรงแรมที่เปิดย่านรัชดาฯ จึงมีอัตราเข้าพักสูงมาก โดยโรงแรมเอส รัชดา ของกลุ่มเอส โฮเต็ล ที่เน้นรับทัวร์จีน ใน 1 เดือน มี 15 วัน อัตราเข้าพัก 100% วันที่เหลืออัตราเข้าพัก 90-92%

อย่างไรก็ตาม การรับตลาดทัวร์จีนจะทำราคาห้องพักได้ไม่สูง เดิมเอส รัชดา วางตำแหน่งเป็นโรงแรม 4 ดาว จะคิดค่าห้องพัก 1,800 บาท หากคิดราคานี้ทำอัตราเข้าพักได้ 80% ก็พอใจแล้ว แต่ปัจจุบันทำราคาเฉลี่ยได้ 1,250 บาท ส่วนโรงแรมอื่นย่านรัชดาฯ ไม่มีโรงแรมใดทำราคาได้เกิน 1,400 บาท หากรับกรุ๊ปทัวร์ และขึ้นราคายาก เพราะทัวร์จีนใช้กำลังซื้อมหาศาลในมือต่อรอง

นายสรัญ กล่าวว่า แม้ทำราคาขึ้นไม่ได้ แต่เอส รัชดา พยายามไม่ลดราคา และจะปรับขึ้นให้ได้ แม้แค่ปีละ 50 บาท ก็ดีกว่าไม่ขยับ โดยเอส รัชดา ลงทุนไป 200 ล้านบาท เริ่มเปิดเฟสแรก 100 ห้อง เมื่อปี 2557 เพิ่งเปิดเฟส 2 อีก 100 ห้อง พร้อมห้องจัดเลี้ยง เมื่อเดือน พ.ย. 2558 คาดใช้เวลาคืนทุนเร็วกว่าโรงแรมอื่นที่เปิด

ทั้งนี้ ที่ผ่านมาห้องพักย่านรัชดาฯ ไม่พอ จึงมีทัวร์จีนพยายามหาซื้อห้องจากคอนโดมิเนียมที่ปล่อยขายไม่หมดย่านนี้ มาปล่อยเช่าระยะยาวให้ทัวร์จีนต่อ ส่วนโรงแรมใหม่ที่เปิดไม่นานย่านนี้ คือโรงแรม สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาฯ ปัจจุบันเปิดไปกว่า 300 ห้อง หากเปิดครบจะมี 1,300 ห้อง เป็นแรงกดดันการทำราคาห้องพัก

นายวิชิต ประกอบโกศล ประธานบริษัท ซีซีที บริษัททัวร์ที่ทำตลาดจีน กล่าวว่า ทัวร์จีนพักรัชดาฯ มากเพราะมีโรงแรมใหม่เปิด และพักกระจายหลายย่านที่ราคาเหมาะสม เช่น รามคำแหง พระราม 9