"วิตโตริโอ" อัลตรา-ลักซ์คอนโด เจาะกำลังซื้อเศรษฐี
ตลาดคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่กลางเมือง ยังมีความต้องการซื้อจากกลุ่มลูกค้าระดับบนสูง
โดย...โชคชัย สีนิลแท้
ตลาดคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่กลางเมืองนั้น ความต้องการซื้อจากกลุ่มลูกค้าระดับบนนั้นยังมีอยู่สูง จึงทำให้ผู้ประกอบการหลายรายพยายามเข้ามาเป็นผู้นำในตลาดกลุ่มนี้
วิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท เอพี (ไทยแลนด์)กล่าวว่า ก่อนที่จะเปิดตัวโครงการวิตโตริโอ ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมระดับอัลตรา-ลักซ์ หรือซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ที่ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 1.29 ไร่มูลค่าโครงการกว่า 3,500 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 28-107 ล้านบาท หรือมีราคาเฉลี่ยในปัจจุบันที่ 3.5 แสนบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) โดยได้มีการปรับรูปแบบการพัฒนามาเป็นสไตล์ที่ได้แรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมเลื่องชื่อแห่งเมืองฟลอเรนซ์ ประเทศอิตาลี โดยที่ดินแปลงดังกล่าวได้ซื้อและเตรียมพัฒนาโครงการตั้งแต่ปี 2555
ทั้งนี้ การพัฒนาโครงการระดับนี้นั้นจะต้องให้ความสำคัญตั้งแต่ทำเลที่ตั้ง โดยจุดเด่นของโครงการที่นอกจากจะอยู่ต้นซอยสุขุมวิท 39 ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส พร้อมพงษ์ และย่านศูนย์การค้า ดิเอ็มดิสทริค การเลือกใช้วัสดุก่อสร้างและการตกแต่งภายในนั้นเป็นสิ่งสำคัญเช่นกัน ตัวโครงการได้เลือกใช้หินอ่อนจากอิตาลี ชื่อ Palissandro Bluette หายากที่มีสายแร่ 3 สีคือ สีน้ำตาล สีเทา และสีน้ำเงิน มาใช้เป็นวัสดุตกแต่งโครงการที่สกัดเฉพาะส่วนที่สวยงามที่สุดเพียง 30%
สำหรับเฟอร์นิเจอร์และผลงานศิลป์ที่ใช้ตกแต่งพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ได้คัดเลือกศิลปะหายากที่มีมูลค่าสูงของศิลปินชาวไทยที่โด่งดังในต่างประเทศอาทิ อาจารย์เขียน ยิ้มศิริ อาจารย์นุกูล ปัญญาดี ซึ่งเฉพาะมูลค่างานศิลป์นั้นไม่ต่ำกว่า 20 ล้านบาทมาตกแต่งภายในตัวอาคาร เสมือนกับชื่นชมงานศิลป์ที่วางคู่กับเฟอร์นิเจอร์ที่ออกแบบโดย อเล็กซานเดอร์ ลามอนต์ พร้อมนำผลงานสร้างชื่ออย่างหนังกระเบนมาใช้ตกแต่งในโถงและลิฟต์เพื่อสร้างมูลค่าให้กับตัวโครงการ
ตัวอาคารสูง 28 ชั้น การออกแบบภายในโครงการจำนวน 88 ยูนิตนั้นทุกยูนิตจะเป็นห้องหัวมุมเสมือนเป็นห้องเพนต์เฮาส์ ในแต่ละชั้นจะมีจำนวน 4 ยูนิต และไม่ใช้ผนังร่วมกับห้องพักในยูนิตอื่นความกว้างของโถงทางเดินแต่ละชั้นกว้างถึง 1.6 เมตรเพื่อคำนึงถึงความเป็นส่วนตัวช่วยลดเสียง ความร้อน และระบายอากาศ มีลิฟต์ ที่ให้บริการส่วนตัวสำหรับผู้พักอาศัย และทางเข้าออกสำหรับลิฟต์เซอร์วิสสำหรับเจ้าหน้าที่บริการ เช่น แม่บ้านพี่เลี้ยงเด็ก และคนขับรถ
ภายในโครงการประกอบด้วยห้องชุดในรูปแบบ VITTORIO Villa รูปแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 100-140 ตร.ม. จำนวน 80 ยูนิต Duplex Este ดูเพล็กซ์ขนาด 167 ตร.ม. จำนวน 6 ยูนิตและ Palazzo VITTORIO เพนต์เฮาส์ 3 ชั้น ขนาด 270-306 ตร.ม.จำนวน 2 ยูนิต สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในนั้นประกอบด้วย Club Kinetic ฟิตเนสบนชั้น 28, Arno Vitality Pool ธาราบำบัด 3 มิติ แห่งแรกบนชั้น 27,Salone 39 แหล่งสังสรรค์บนชั้น 28 VITTORIO Concierge พร้อมให้บริการระดับโรงแรม 5 ดาว ที่จอดรถ 142 คัน หรือ 161% พร้อมที่จอดรถ
ซูเปอร์คาร์ โดยโครงการคิดค่าส่วนกลาง 120 บาท/ตร.ม./เดือน ซึ่งโครงการเริ่มเปิดขายตั้งแต่ 15 มิ.ย.ที่ผ่านมา ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 4 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 160 ล้านบาท คาดว่าถึงสิ้นปีจะทำยอดขายได้ 50%
