หลักในการเลือกตึกแถว ด้วย ฮวงจุ้ย ตอน 1
ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ที่กำลังจะซื้อตึกแถวหรือเลือกเช่าตึกแถว เพื่อที่จะทำการค้า หรือทำธุรกิจ รวมถึงการใช้เป็นที่อยู่อาศัย สิ่งสำคัญที่ต้องคำนึงถึงก็คือ ธุรกิจของคุณนั้น เน้นทำธุรกิจแบบมีหน้าร้านหรือไม่?
ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ที่กำลังจะซื้อตึกแถวหรือเลือกเช่าตึกแถว เพื่อที่จะทำการค้า หรือทำธุรกิจ รวมถึงการใช้เป็นที่อยู่อาศัย สิ่งสำคัญที่ต้องคำนึงถึงก็คือ ธุรกิจของคุณนั้น เน้นทำธุรกิจแบบมีหน้าร้านหรือไม่?
โดย...บัณฑิต บุญประคอง www.fengshuclinic.com
ถ้าใช่ต้องดูว่าตึกแถวที่เราจะเลือกนั้นมีความเป็นหยางมากแค่ไหน ซึ่งความเป็นหยางนั้นมีได้หลายปัจจัย เช่น ถนนใหญ่ ถนนซอย ใกล้ชุมชน ใกล้ตลาด
พูดง่ายๆ ว่าที่ตรงนั้นจะต้องมีการเคลื่อนไหวเยอะๆ แต่ถ้าถนนใหญ่มากเกินไปกลับเสีย อย่างเช่น ถนนวิภาวดีรังสิตนั้นรถส่วนใหญ่ ก็จะวิ่งค่อนข้างเร็ว กักเก็บพลังชี่ไม่ค่อยอยู่ ซึ่งภาษาฮวงจุ้ยเรียกว่า “น้ำไร้น้ำใจ” หากจำเป็นที่จะต้องเลือกทำเลแบบนี้ ก็อย่าเลือกตึกแถว ที่ติดกับถนนมากจนเกินไป ควรจะมีระยะร่นให้มากเสียหน่อย เพื่อที่จะสามารถสร้างตัวตัดกระแสได้
สำหรับตึกแถวที่อยู่ตรงทางลงสะพานก็เช่นเดียวกัน ก็ถือว่าเป็นชี่ที่กักเก็บไม่อยู่เช่นเดียวกัน แต่หากต้องการจะเลือกตึกแถวที่อยู่ในทำเลเดียวกันกับสะพาน ก็ควรจะเลือกในทำเลที่อยู่ก่อนทางขึ้นสะพานจะดีกว่า เพราะชี่สามารถจะกระจุกตัวในบริเวณทางขึ้นสะพานครับ พิสูจน์ได้จากห้างแพลทินัมมอลที่อยู่ตรงประตูน้ำ เป็นต้น
ส่วนตึกแถวที่อยู่ในช่วงถนนโค้ง ก็จะมีทำเลให้เลือกอยู่ 2 แบบคือ ในโค้ง กับนอกโค้ง ในส่วนของนอกโค้ง จะแบ่งย่อยได้ 2 รูปแบบคือ โค้งเชือดเฉือน และโค้งตีจาก ซึ่งก็ถือว่าไม่ดีทั้งคู่ (หากจะต้องเลือกทำเลนี้จริงๆ ก็มีวิธีแก้อยู่เหมือนกันครับ) ในส่วนของในโค้งนั้นก็คือ โค้งโอบอุ้ม ซึ่งถือว่าดีกว่า เปรียบเทียบกับที่ดินที่อยู่ติดกับในโค้งของแม่น้ำที่ดินตรงนั้นจะงอกเพิ่มขึ้นทุกปีๆ แต่ในส่วนของที่ดินที่อยู่นอกโค้งของแม่น้ำที่ดินกลับโดนกัดเซาะไปทุกปีเช่นกัน
ในเรื่องจำนวนห้องของตึกแถวที่จะซื้อหรือจะเช่าก็เป็นสิ่งสำคัญนะครับ เพราะถ้าเป็น 1 ห้องถือว่าปกติ แต่ 2 ห้องเริ่มต้องมีวิธีพิจารณาเพิ่มขึ้นคือ คุณจะต้องเลือกตึกแถวที่มีบันไดอยู่คนละด้านกัน เพราะตึกแถวส่วนใหญ่แล้วมักจะมีห้องน้ำที่อยู่ใต้บันได หากเป็นตึกแถว 1 ห้อง ห้องน้ำก็จะอยู่ไม่ด้านซ้ายก็ด้านขวา แต่ถ้า 2 ห้องที่มีบันไดอยู่ติดกัน เราจะพบว่าศูนย์กลางบ้านหรือหัวใจบ้านนั้นเป็นห้องน้ำ เป็นบันไดไปแล&O5533;วครับ
หากเลือกซื้อหรือเช่าไปแล้ว ก็แก้ไขด้วยการซื้อห้องข้างๆ เพิ่ม เพื่อให้ศูนย์กลางหรือหัวใจบ้านไปตกในตำแหน่งที่หลบห้องน้ำเท่านี้ก็ใช้ได้แล้ว แต่ถ้าไม่สามารถซื้อหรือเช่าห้องข้างๆ ได้ นั่นหมายความว่าเราจะต้องทุบห้องน้ำหรือบันไดใช่หรือไม่ นั้นเป็นสิ่งที่ผมเองไม่เคย ให้ลูกค้าทำเลย อยากรู้ต้องติดตามอ่านกันในตอนหน้าครับ
