9 ข้อควรระวัง ก่อนลงมือปรับปรุงบ้าน

โดย...บ้านและสวน

เจ้าของบ้านหลายท่านที่มีความคิดจะปรับปรุงห้องในบ้านให้ดูดี สะดวกขึ้น หรือเปลี่ยนจากสภาพเก่าทรุดโทรมให้ดูใหม่ขึ้น รวมถึงทำให้มีประโยชน์ใช้สอยครบถ้วนมากขึ้น มีข้อควรคำนึงมาฝากดังต่อไปนี้

1.เจาะหน้าต่างเพิ่มระวังร้าวทั้งบ้าน

การทำช่องเปิดบนผนังเพิ่มเพื่อรับแสงรับลมหรืออะไรก็แล้วแต่ ควรคำนึงถึงการทุบผนังไม่ให้สะเทือนถึงโครงสร้างหรือผนังอื่นๆ โดยรอบ กำหนดพื้นที่ที่ต้องการทำหน้าต่างก่อน แล้วให้ช่างค่อยๆ สกัดออกทีละน้อย ห้ามทุบปังทีเดียวพัง เพราะพังทั้งบ้านแน่ และต้องทุบจากช่วงบนลงล่าง

2.ฝังท่อสายไฟระวังบ้านพัง

อยากมีบ้านที่เรียบร้อยปราศจากสายไฟลอยเต็มบ้าน แต่ต้องไม่ลืมว่า ปกติเขาจะทำควบคู่ไปกับการสร้างบ้าน ถ้าต้องเดินท่อใหม่แบบฝังก็ทำได้ แต่ไม่ควรเจาะผ่านคานพื้นหรือเสาโครงสร้างเด็ดขาด ถึงแม้ช่างจะบอกว่า “นิดเดียวเอง แค่ 1-2 นิ้ว ไม่เป็นไรหรอก” ก็ตาม อันตรายมาก ควรให้เดินท่ออ้อมเสาหรือคานโครงสร้างจะดีที่สุด และอาจทำกล่องปิดเพื่อความสวยงาม

3.รื้อเพดานเก่าระวังมะเร็งปอด

หากจะเปลี่ยนฝ้าเพดานเดิมที่ชำรุดเสียหาย ควรระวังเรื่อง Asbestos หรือ “แร่ใยหิน” โดยเฉพาะถ้าเป็นบ้านเก่า สารพิษที่อาจก่อให้เกิดโรคมะเร็งปอดนี้จะอยู่ในวัสดุประเภทกระเบื้องแผ่นเรียบ ตอนรื้อออกต้องเปิดหน้าต่างให้ระบายอากาศได้ สวมหน้ากากปิดจมูกให้ดี ไม่ให้เด็กอยู่ในบ้านเป็นอันขาด

4.ทำตู้แขวนผนังระวังหล่น

ถ้าเป็นผนังก่อฉาบ สิ่งที่สำคัญที่สุดก็คือการเลือกพุกให้ถูกกับชนิดของกำแพง มีพุกสำหรับอิฐมอญ อิฐบล็อก อิฐมวลเบา ถ้าเลือกไม่ดีน้ำหนักของตู้ (หรือชั้นหนังสือ หรืออะไรก็แล้วแต่ที่คุณจะแขวนบนผนัง) อาจหลุดลงมาได้ แต่ถ้าเป็นผนังเบาที่มีโครงคร่าวอยู่ข้างใน พุกอย่างเดียวคงจะพอแค่การแขวนรูปเท่านั้น หากเป็นตู้ใส่ของต้องรื้อผนังเพื่อเสริมโครงคร่าวด้านในด้วย

5.ติดตั้งอ่างอาบน้ำระวังพื้นบ้านทรุด

ถ้าเป็นห้องน้ำชั้นบนขอเตือนว่าอย่าทำเองโดยไม่ปรึกษาวิศวกร โครงสร้างเดิมอาจไม่ได้แข็งแรงพอที่จะรับน้ำหนักของอ่างและน้ำในอ่าง ยิ่งถ้าเป็นอ่างน้ำวนใหญ่ๆ แบบที่ใช้ได้หลายคนละก็ อันตรายแน่ แม้แต่กระเบื้องก็ต้องระวัง

6.ต่อเติมหลังบ้านระวังเพื่อนบ้านเอาเรื่อง

การทำผนังที่มีช่องเปิดห่างจากเขตที่ติดไม่ถึง 2 เมตร ถือว่าผิดกฎหมาย ซึ่งกฎหมายต้องการควบคุมการลุกลามของอัคคีภัย และเพื่อรักษาความเป็นส่วนตัว และถึงไม่มีหน้าต่างก็ยังต้องถอยมาอย่างน้อย 50 เซนติเมตร ทางที่ดีควรพูดคุยกับเพื่อนบ้านก่อน ถ้าจะทำชิดเขตที่ดินจริงๆ ก็ต้องจูงมือกันไปทำข้อตกลงที่เขตว่าเป็นการ “ทำผนังร่วม” คือเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกัน

7.ทำกำแพงกั้นห้องระวังบ้านพัง

การก่อกำแพงเพิ่มเติมบนพื้นต้องระวังพื้นทรุด เพราะเป็นการเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างเดิม (วิศวกรอาจคำนวณน้ำหนักเผื่อไว้บ้าง แต่ก็เป็นอันตราย เพราะต่อไปจะไม่มีเผื่อแล้ว ถ้าเก็บของหนักๆ ก็ถล่มได้) ถ้าต้องการกั้นห้องจริงๆ ควรใช้ผนังเบาอย่างโครงคร่าวไม้ เหล็กกรุยิปซัม หรือแผ่นกรุผนังอื่นๆ แทนการก่ออิฐฉาบปูนซึ่งหนักมาก

8.เล่นระดับพื้นด้วยการเทปูนระวังบ้านพัง

การเล่นระดับพื้นทำให้บ้านดูน่าสนใจ แต่อย่าทำพื้นให้สูงขึ้นด้วยการเทปูนแม้จะเพิ่มแค่ 10-15 เซนติเมตรก็ตาม เพราะปูน 1 ลูกบาศก์เมตร หนักเกิน 2 ตัน แนะนำให้ใช้อิฐมอญ อิฐมวลเบา หรือทำโครงไม้ จากนั้นค่อยปูพื้นปิดอีกทีจะดีกว่าเพราะเบากว่ามาก

9.แขวนงานศิลป์ระวังผนังร้าว

การตอกตะปูตัวเดียวอาจทำให้ปูนฉาบเริ่มร้าว และร้าวต่อไปไม่หยุด แนะนำให้ใช้สว่านเจาะทีละน้อย แล้วฝังพุกตามขนาดที่เหมาะสมกับน้ำหนักของของที่จะแขวน หรือแขวนรูปเบาๆ ใช้ตะขอแบบมีเทปสองหน้า หรือตะขอแบบเข็มหมุด จะดีกว่า