การเคหะฯเร่งผุดบ้านในแนวรถไฟฟ้า นำร่องที่ประชานิเวศน์-ลำลูกกา

พม.เร่งผุดที่อยู่อาศัยแนวรถไฟฟ้านำร่อง 2 โครงการ ที่ประชานิเวศน์-ลำลูกกา พร้อมวางกรอบยุทธศาสตร์ที่อยู่อาศัย 20 ปี

พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) เปิดเผยว่า จะให้การเคหะแห่งชาติพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในแนวรถไฟฟ้าโดยร่วมมือกับการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ในการนำที่ดินของ รฟม.มาพัฒนา แต่ยังติดในเรื่องของการแก้กฎหมาย จึงได้ให้การเคหะฯ นำที่ดินที่มีอยู่ในทำเลใกล้เคียงเส้นทางรถไฟฟ้ามาพัฒนาเป็นโครงการนำร่องไปก่อน 2 โครงการ ได้แก่ ที่ประชานิเวศน์ และลำลูกกา ซึ่งจะเสนอให้คณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณาเช่นเดียวกับโครงการฟื้นฟูเคหะชุมชนดินแดงที่ได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างในเฟสแรกไปแล้วจะเสนอในส่วนของเฟสต่อไป

ขณะเดียวกัน รัฐบาลโดยนายกรัฐมนตรี พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา ยังให้ความสำคัญกับเรื่องที่อยู่อาศัย โดยต้องการให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยอย่างทั่วถึง จึงได้มอบหมายให้กระทรวงจัดทำยุทธศาสตร์ที่อยู่อาศัยในระยะ 20 ปี (พ.ศ. 2560-2579) ต่อเนื่องจากยุทธศาสตร์ที่อยู่อาศัย 10 ปี (พ.ศ. 2559-2568) ที่ได้เสนอ ครม.ไปแล้ว โดยจะมีการดำเนินการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อยจำนวน 1.7 ล้านครัวเรือน

สำหรับกรอบในการวางยุทธศาสตร์ที่อยู่อาศัยในระยะ 20 ปีนั้น เพื่อต้องการให้คนไทยทุกคนมีที่อยู่อาศัยถ้วนทั่วในปี 2579 โดยจะเป็นการวางยุทธศาสตร์ในทุกมิติของการอยู่อาศัย และมีการบูรณาการร่วมกันระหว่างหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ไม่ว่าจะเป็น กรุงเทพมหานคร กรมธนารักษ์ กระทรวงคมนาคม เป็นต้น โดยมุ่งเน้นไปที่การอยู่อาศัยอย่างปลอดภัย อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี และการสร้างชุมชนให้มีความเข้มแข็ง

ด้าน นายเลิศมงคล วราเวณุชย์ เลขาธิการสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า การเคหะฯ จะต้องเน้นไปที่การพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยเป็นหลัก ส่วนภาคเอกชนนั้นทำดีอยู่แล้วก็ปล่อยให้ภาคเอกชนทำไป

นอกจากนี้สิ่งที่กังวลคือ การที่การเคหะฯ ถูกกลไกทางการเมืองเข้ามาทำให้การตัดสินใจในการพัฒนาโครงการต่างๆ อาจจะผิดพลาดไปจากวัตถุประสงค์ขององค์กรบ้าง ซึ่งขณะนี้อยู่ในสถานการณ์ที่จะสามารถทำอะไรได้เด็ดขาดก็ต้องรีบดำเนินการให้ยุทธศาสตร์สามารถ ขับเคลื่อนได้