ANAN โชว์แผนปี 66 มุ่งสู่การเติบโตต่อเนื่อง ตั้งเป้ายอดขาย 18,000 ล้านบาท
อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ชี้ตลาดอสังหาฯ มีสัญญาณการฟื้นตัว หลังจีนเปิดประเทศ มั่นใจโครงการพร้อมอยู่กว่า 45,000 ล้านบาท รับดีมานด์ต่างชาติ เผยแผนปี 66 ตั้งเป้ารับรู้รายได้ 14,500 ล้านบาท เติบโต 20% เป้ายอดขาย 18,000 ล้านบาท พร้อมเปิดใหม่ 2 โครงการแฟลกชิพ มูลค่า 14,600 ล้านบาท
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (ANAN) เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2566 ว่า เป็นปีแห่งโอกาส โดยเริ่มเห็นสัญญาณบวกต่อเนื่องมาตั้งแต่ช่วงปลายปี 2565 ที่มีแนวโน้มการเติบโตตามสภาพเศรษฐกิจ ซึ่งได้รับปัจจัยบวกจากภาคการท่องเที่ยวและธุรกิจเกี่ยวเนื่องที่กลับมาคึกคักอีกครั้งหลังมีการเปิดประเทศอย่างเต็มรูปแบบ อย่างไรก็ตามในปีนี้บริษัทพร้อมเดินหน้าธุรกิจภายใต้แนวคิด “Ananda Ride the Wave” เพื่อเตรียมรับโอกาสที่กำลังจะเข้ามา
“อนันดาฯ มองเห็นโอกาสจากการที่ต่างชาติเปิดประเทศโดยเฉพาะประเทศจีนที่มีความต้องการโครงการที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่พร้อมโอนบนทำเลศักยภาพ ซึ่ง อนันดาฯ มีความพร้อมเป็นอย่างมากเพื่อรองรับดีมานด์ดังกล่าว โดยมีสินค้าที่ดีและมีคุณภาพพร้อมอยู่พร้อมโอนบนทำเลที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ ครบทุกเซกเม้นท์ ในราคาที่ยังไม่ได้ปรับตัวสูงขึ้นตามราคาของที่ดินที่ปรับสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง และยังคงเชื่อมั่นในศักยภาพคอนโดติดรถไฟฟ้าว่ายังเป็นสินค้าที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการใช้ชีวิตของคนเมืองได้เป็นอย่างดี”นายชานนท์ กล่าว
และด้วยโอกาสทางธุรกิจที่มีแนวโน้มในทิศทางที่ดี โดยในส่วนของ Branded Residence ที่ผู้บริโภคมีความต้องการเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยบริษัทได้จับมือพันธมิตรระดับโลก ด้วยการเปิดตลาด SUPER ULTRA LUXURY บนถนนสุขุมวิท และในส่วนของธุรกิจ Serviced Apartment ในปี 2566 นี้ มั่นใจว่าจะสามารถสร้างรายได้ประจำ อย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้บริษัทยังมีแผนเปิดตัว Business Line ใหม่ ซึ่งจะดำเนินงานในรูปแบบของ Professional Services and Management Consultancy รับดำเนินงานบริหาร และพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ แบบ Total Solutions
โดยในปัจจุบันบริษัทอยู่ในระหว่างการเจรจาข้อตกลงขั้นสุดท้าย กับบริษัท แรบบิท โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) เพื่อบริหารและพัฒนาโครงการแรกบนทำเล Prime Area บริเวณสุขุมวิท 38 โดยในอนาคตอันใกล้คาดว่าจะมีความร่วมมือในโครงการอื่นๆ ลักษณะเดียวกันนี้ ทั้งกับทางแรบบิท โฮลดิ้งส์ และพันธมิตรรายอื่นๆ ต่อไป สำหรับในปี 2566 นี้บริษัทแผนการเปิดโครงการใหม่ 2 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการในระดับแฟลกชิพ มูลค่ากว่า 14,600 ล้านบาท โดยประกอบด้วย 1. New Branded Residence มูลค่า 6,500 ล้านบาท และ 2.โครงการ ไอดีโอ พหล –มูลค่า 8,100 ล้านบาท
ทั้งนี้ในอนาคตบริษัทมีแผนการลงทุน 10 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 21,200 ล้านบาท เพื่อรองรับการลงทุนในปีหน้า ได้แก่ แนวราบ จำนวน 4 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 7,200 ล้านบาท คอนโดมิเนียม จำนวน 4 โครงการ มูลค่ารวม 10,000 ล้านบาท และธุรกิจ Serviced Apartments จำนวน 2 โครงการ มูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท โดยทั้งหมดคาดว่าจะเป็นโครงการร่วมทุน ( JV ) และมีแผนเตรียมออกหุ้นกู้มูลค่า 5,000 ล้านบาท เพื่อรองรับการขยายธุรกิจในอนาคต
ปัจจุบันบริษัทสินค้าพร้อมอยู่พร้อมโอนมูลค่าประมาณ 45,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการที่เป็น RTM (READY TO MOVE) มูลค่า 34,880 ล้านบาท โครงการที่จะสร้างเสร็จ ในปีนี้ มูลค่า 10,012 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้ายอดรับรู้รายได้ 14,500 ล้านบาท เติบโต 20% เป้ายอดขาย 18,000 ล้านบาท เป้ายอดโอนกรรมสิทธิ์ 14,502 ล้านบาท เติบโต 21% โดยบริษัทวางแผนการทำการตลาดในรูปแบบของ ANANDA URBAN CARAVAN เจะกลุ่มลูกค้า GEN-C ด้วยกิจกรรม Roadshow ตลอดทั้งปี นอกจากนี้ยังเตรียมความพร้อมในการบุกตลาดต่างประเทศ เพื่อขยายฐานลูกค้าต่างชาติให้เพิ่มมากขึ้นอีกด้วย
สำหรับในเดือน ม.ค ปี 2566 ที่ผ่านมา บริษัทมียอดขายรวมประมาณ 2,474 ล้านบาท แบ่งเป็นจากกลุ่มลูกค้าต่างชาติ 67% หรือมีมูลค่าประมาณ 1,658 ล้านบาท และในกลุ่มลูกค้าในประเทศ มีสัดส่วนอยู่ที่ 33% หรือคิดเป็นมูลค่าประมาณ 816 ล้านบาท
