นายก ส.รับสร้างบ้าน เผยราคาบ้านไม่ดีดสูง แนวราบปลอดภัยกว่าคอนโด
อนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมรับสร้างบ้าน เผยแผ่นดินไหวทำคนหันซื้อบ้านแนวราบ ชี้ปลอดภัยกว่าคอนโด แต่แนะดูความเหมาะสม ราคาบ้านยังไม่พุ่ง เพราะสต็อกเยอะ
จากเหตุการณ์แผ่นดินไหว ที่เกิดขึ้นหลายพื้นที่ในประเทศไทยเมื่อวันที่ 28 มี.ค.68 และหลายพื้นที่ในกรุงเทพมหานครได้รับผลกระทบมากที่สุด เพราะมีตึกสูง คอนโดมิเนียมหลายแห่ง รวมถึงเหตุการณ์ตึกของ สำนักงานตรวจคนแผ่นดินถล่ม จนมีผู้เสียชีวิตนับสิบราย และสูญหายอีกเกือบร้อยชีวิต
ประเด็นดังกล่าวทำให้เกิดข้อถกเถียงกับประชาชนว่า การอยู่ที่สูง ตึกสูงๆ และคอนโดมิเนียมสูงๆหลายที่ใน กทม.อาจจะไม่ปลอดภัยหากเกิดเหตุการณ์อย่างเมื่อวันศุกร์ (28 มี.ค.68) ที่ผ่านมาอีก จนหลายคนเริ่มมองหาอยากจะซื้อบ้านซึ่งเป็นพื้นที่แนวราบ
อนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน
อนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : HBA) เผยกับโพสต์ทูเดย์ ถึงประเด็นนี้ว่า เรื่องนี้เป็นเรื่องขอความวิตกของผู้คนมากกว่า ไม่อยากให้วิตกมากเกินไป ทุกอย่างพิสูจน์ได้ด้วยระบบวิศวกร การจะซื้อบ้าน หรือคอนโดมิเนียมอยากให้ดูความเหมาะสม แต่หากมองตามหลักแล้ว การอยู่ในแนวราบยังไงก็ปลอดภัยที่สุด
"ผมไม่อยากให้ผู้คนวิตกมากเกินไปครับ ช่วงที่เกิดเหตุเป็นธรรมดาที่หลายคนจะตื่นตระหนกอยู่แล้ว" อนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านกล่าวกับโพสต์ทูเดย์
"แน่นอนว่าเมื่อเกิดเหตุทุกคนย่อมอยากหาที่ที่ปลอดภัย การย้ายจากคอนโดมาอยู่บ้าน มันส่งผลดีกับธุรกิจรับสร้างบ้านแน่นอน แต่ผมอยากให้ดูที่ความเหมะสมกับการทำงานของเรา บางคนทำงานในเมือง อยู่คอนโดแนวรถไฟฟ้า ยังไงก็สะดวก หากอยู่บ้านที่ต้องไปซื้อแนววงนอกเมืองอาจเสียเวลาเดินทาง ผมไม่อยากให้เกิดความแพนิคกับตรงนี้ ความปลอดภัยหรือไม่ (คอนโด) ตรงนี้พิสูจน์ได้ด้วยวิศวกรอยู่แล้วครับ"
"แต่หากมองเรื่องความปลอดภัยจริงๆ การอยู่บนแนวราบยังไงก็ปลอดภัยกว่าอยู่แล้ว"
ต่อข้อถามถึงความเชื่อมั่นของประชาชนที่มีต่อที่อยู่อาศัยบนคอนโดมิเนียมในระยะยาว ตรงนี้นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านเสริมว่า มันเป็นช่วงสั้นๆมากกว่า และตึกคงไม่มีการถล่ม
"ผมมองว่ามันเป็นเรื่องของความเชื่อมั่นครับ ในช่วงสั้นๆนี้ยังไงก็ต้องตรวจสอบให้ชัวร์ก่อน" นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านเสริม
"ผมมองว่าตึกมันคงไม่ถล่มมาหรอกครับ แต่มันก็ไม่มีอะไรการันตีได้นะว่ามันจะไม่เกิดขึ้นอีก เพราะอาคารเก่าก่อนปี 2550 มันไม่ครอบคลุมเรื่องของอาคารที่สร้างเพื่อรองรับแผ่นดินไหว แต่อาคารที่สร้างหลังปี 2550 มันครอบคลุมว่าหากคุณจะสร้างตึกสูงคุณต้องก่อสร้างในระบบที่รองรับแรงสั่นสะเทือน"
เชื่อราคาบ้านหลังจากนี้ไม่ดีดตัวสูง
"ส่วนแนวโน้มราคาบ้านหลังจากเกิดเหตุแผ่นดินไหว ผมเชื่อว่ามันยังไม่ดีดตัวสูงขึ้น เพราะตลาดบ้านยังมีทางเลือกเยอะมาก และที่ผ่านมาบ้านจัดสรรก็มีค้างอยู่ในสต็อกอีกเยอะ ตรงนี้ราคามันไม่สูงไปจากเดิมครับ" อนันต์กร อมรวาที กล่าวปิดท้าย
