เปิดวิสัยทัศน์ "วัลลภา ไตรโสรัส" ทุ่ม 1.6 หมื่นล้าน พลิกโฉมแลนด์มาร์คใหม่ใจกลางเยาวราช

เสียงรถราดังระงมอย่างเอิกเกริก ผู้คนพลุกพล่านเดินชนไหล่ทั้งซ้ายขวา คลุ้งกลิ่นอายอาหาร Street Food จากร้านค้าแผงลอยเรียงรายสองข้างทาง นี่คือภาพคุ้นตาของ "เยาวราช" ย่านไชน่าทาวน์ที่เต็มไปด้วยชีวิตชีวาและเสน่ห์แห่งวัฒนธรรมไทย-จีน  แต่อีกไม่กี่อึดใจ เยาวราชกำลังจะก้าวสู่บทบาทใหม่ในฐานะมหานครแห่งความบันเทิงระดับโลกด้วยโครงการพัฒนาขนาดใหญ่ที่ผสมผสานความทันสมัยเข้ากับมรดกทางวัฒนธรรมได้อย่างลงตัว

บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC เดินหน้าลงทุนกว่า 16,000 ล้านบาท เนรมิต "เวิ้งนครเกษม เยาวราช" โครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ บนพื้นที่กว่า 14 ไร่ ใจกลางเยาวราช ภายใต้แนวคิด “Legacy of the Past, Inspiration of Tomorrow” ผสานกลิ่นอายวัฒนธรรมไทย-จีนเข้ากับความทันสมัย หวังยกระดับเยาวราชสู่ศูนย์กลางการท่องเที่ยวระดับโลก

ผสานกลิ่นอายวัฒนธรรมเข้ากับความทันสมัย ยกระดับเยาวราชสู่ศูนย์กลางการท่องเที่ยวระดับโลก

คุณวัลลภา ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จํากัด (มหาชน) (AWC) ได้เผยวิสัยทัศน์ว่า เวิ้งนครเกษมถือเป็นพื้นที่ที่มีความสำคัญทางประวัติศาสตร์อยู่คู่กับกรุงเทพมหานครมาอย่างยาวนาน พร้อมด้วยเสน่ห์ของไชน่าทาวน์ที่เต็มไปด้วยมรดกทางวัฒนธรรมไทย-จีนอันทรงคุณค่า  

การพัฒนาโครงการ "เวิ้งนครเกษม เยาวราช" บนพื้นที่ 14 ไร่ (22,400 ตารางเมตร) จึงถือเป็นหมุดหมายสำคัญในฐานะโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ระดับแฟลกชิปแห่งแรกของ AWC  ด้วยขนาดพื้นที่ใหญ่ที่สุดและใช้งบลงทุนกว่า 16,000 ล้านบาท นับว่าสูงที่สุดในประวัติศาสตร์ของ AWC ที่พร้อมสร้างสรรค์ประสบการณ์ไลฟ์สไตล์ครบวงจร ควบคู่การอนุรักษ์เชื่อมต่อคุณค่าจากอดีตสู่แรงบันดาลใจแห่งอนาคต พร้อมร่วมสร้างกรุงเทพฯ ให้ก้าวสู่การเป็นศูนย์กลางด้านวัฒนธรรมและการท่องเที่ยวยั่งยืนชั้นนำระดับโลก

ตั้งเป้าดึงดูดนักท่องเที่ยวทุกเจน มั่นใจ Yield โตต่อเนื่อง

ผู้บริหาร AWC ได้เผยถึงเป้าหมายทางธุรกิจ โดยคาดหวังผลตอบแทนจากการลงทุน (Yield) ประมาณ 5% ในปีแรก หลังจากเปิดตัวอย่างเป็นทางการในปี 2572 และจะเพิ่มขึ้นเป็น 8%, 10% และ 15% ในปีถัดๆ ไป แสดงให้เห็นถึงความมั่นใจ ในศักยภาพของโครงการ ที่จะเติบโตอย่างต่อเนื่อง

แต่ใครกันที่จะเป็นผู้มาเยือนและสัมผัสประสบการณ์สุดชิค ณ แลนด์มาร์คใหม่แห่งนี้?  คำตอบคือ  "ทุกคน"

"เราไม่ได้จำกัดกลุ่มเป้าหมายไว้ที่ช่วงอายุใดช่วงอายุหนึ่ง ไม่ว่าจะเป็นคนรุ่นใหม่ วัยทำงานหรือครอบครัวก็สามารถมาสนุกและเพลิดเพลินกับ “เวิ้งนครเกษม” ทำเลใหม่ใจกลางเยาวราชได้" คุณวัลลภากล่าว

ความหลากหลายคือหัวใจสำคัญของโครงการนี้ไม่ว่าจะเป็นนักท่องเที่ยวต่างชาติ  ที่ต้องการสัมผัสเสน่ห์ของไชน่าทาวน์ นักเดินทางรุ่นใหม่ที่มองหาประสบการณ์แปลกใหม่  ครอบครัวที่ต้องการใช้เวลาร่วมกัน หรือแม้แต่คนในชุมชนที่ต้องการค้นพบมุมมองใหม่ของเยาวราช

พลิกฟื้นและอนุรักษ์  มรดกแห่งเยาวราช

โครงการ "เวิ้งนครเกษม เยาวราช"  ไม่ได้เป็นเพียงจุดหมายปลายทางสำหรับนักท่องเที่ยวเท่านั้น แต่ยังเป็น Community เชื่อมโยงผู้คนและวัฒนธรรมเข้าไว้ด้วยกัน ผ่านพื้นที่การพัฒนากว่า 135,000 ตารางเมตร ที่ถูกออกแบบมาให้สะท้อนถึงมรดกทางวัฒนธรรมไทย-จีนของย่านไชน่าทาวน์ ผ่านการอนุรักษ์สถาปัตยกรรมดั้งเดิมและการสร้างสรรค์องค์ประกอบใหม่ที่สอดคล้องกับความทันสมัยเพื่อพลิกฟื้นมรดกแห่งเยาวราช ซึ่งประกอบไปด้วยพื้นที่สำคัญ 3 ส่วน

• ศาลาจีน: โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมความสูง 8 ชั้น ที่ผสมผสานความเชื่อและศิลปะแบบจีนเข้าไว้ด้วยกัน พร้อมเปิดให้ผู้คนได้เข้ามาสักการะเสริมโชคลาภและความเป็นสิริมงคล รวมถึงพิพิธภัณฑ์เวิ้งนครเกษมที่จัดแสดงภาพประวัติศาสตร์ ตลอดจนสิ่งของในวิถีชีวิตดั้งเดิมของชุมชน เสริมสร้างการเรียนรู้เชิงวัฒนธรรม และเพิ่มพื้นที่สำหรับพักผ่อนหย่อนใจในใจกลางเมือง
• โรงแรมระดับลักชัวรี: แห่งแรกของไชน่าทาวน์ จำนวน 2 โรงแรม รวมห้องพักกว่า 500 ห้อง ประกอบไปด้วย โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล (InterContinental) จำนวนกว่า 300 ห้องพัก โดดเด่นด้วยอาคารหลักสูง 10 ชั้น และอาคารพาณิชย์เก่าแก่ที่ได้รับการอนุรักษ์โครงสร้างเดิมและปรับปรุงให้กลายเป็นห้องสวีท โดดเด่นด้วยห้องบอลรูมขนาดใหญ่ที่สุดในเยาวราชกว่า 1,100 ตารางเมตรที่สามารถรองรับได้ถึง 750 คน ส่วนโรงแรมในเครือ  IHG  จะนำเสนอความงามเหนือกาลเวลา  ด้วยจำนวนห้องพักกว่า 200 ห้อง
• ศูนย์การค้าระดับไอคอนิค: สวรรค์ของนักช้อปบนพื้นที่กว่า 68,000 ตารางเมตร  รวบรวมร้านค้าแบรนด์เนม  ร้านอาหารระดับมิชลินสตาร์  คาเฟ่และร้านค้าจากชุมชนไว้ในที่เดียว พร้อมพื้นที่สีเขียว  และสวนลอยฟ้าที่ออกแบบตามหลักความยั่งยืน นอกจากนี้ยังมีลานจอดรถชั้นใต้ดินที่สามารถรองรับได้ถึง 750 คัน

มากกว่ามิกซ์ยูส คือการสร้างคุณค่าที่ยั่งยืน

โครงการ "เวิ้งนครเกษม เยาวราช" ไม่ได้มุ่งเน้นแค่การพัฒนาเชิงพาณิชย์ แต่ยังให้ความสำคัญกับการเติบโตอย่างยั่งยืน โดยคำนึงถึงสิ่งแวดล้อม และ ชุมชน เป็นหลัก โดยตั้งเป้าที่จะได้รับการรับรองมาตรฐานอาคารสีเขียว (Green Building Standard) ในระดับแพลทินัม ซึ่งเป็นระดับสูงสุดของมาตรฐาน LEED Certification หรือ การออกแบบเพื่อความเป็นผู้นำทางด้านพลังงานและสิ่งแวดล้อม ระบบการประเมินและรับรองมาตรฐานอาคารสีเขียวที่ได้รับการยอมรับทั่วโลก 

ระบบ Green Building ในโครงการเวิ้งนครเกษม เยาวราช 

• ใช้ระบบควบคุมอัตโนมัติ เพื่อบริหารจัดการการใช้พลังงาน อย่างมีประสิทธิภาพ เช่น การเปิด-ปิดไฟฟ้า และ ระบบปรับอากาศ
• เลือกใช้กระจกและวัสดุกันแดด ที่มีคุณภาพเพื่อลดความร้อนเข้าสู่อาคาร ลดภาระของระบบปรับอากาศ 
• ติดตั้งระบบเก็บน้ำฝน และ ระบบบำบัดน้ำเสีย เพื่อนำน้ำกลับมาใช้ใหม่
• คัดสรรวัสดุที่ปลอดภัย ไม่มีสารอันตรายในการก่อสร้าง เช่น สารตะกั่ว เพื่อสุขภาพที่ดีของผู้มาเยือนและ เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
• ติดตั้งระบบกรองอากาศ และ ระบบตรวจวัดคุณภาพอากาศ เพื่อให้อากาศภายในอาคารสะอาด และ ปลอดภัย
• มีแผนที่จะพัฒนา "Project Best Air Quality" เพื่อยกระดับคุณภาพอากาศภายในโครงการ ให้ดีกว่าอากาศภายนอก

คุณวัลลภา มองว่า โครงการ "เวิ้งนครเกษม เยาวราช" จะไม่เพียงแต่เป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ ใจกลางเยาวราชเท่านั้น แต่ยังเป็นต้นแบบของการพัฒนาที่ยั่งยืน โดยคำนึงถึงสิ่งแวดล้อม ชุมชน และ คุณภาพชีวิตของผู้คนเป็นสำคัญ เชื่อมโยงคุณค่าทางประวัติศาสตร์เข้ากับอนาคต พร้อมส่งเสริมการเติบโตของเศรษฐกิจในชุมชนโดยรอบ 

ทั้งนี้ โครงการ "เวิ้งนครเกษม เยาวราช" มีกำหนดเริ่มต้นการก่อสร้างในปี 2568 และพร้อมเปิดตัวอย่างยิ่งใหญ่ในปี 2572